Surgen oportunidades para replantear proyectos y dar el salto a inversiones inteligentes. En el mercado inmobiliario, surgen modelos de negocio innovadores, algunos combinan visión financiera, impacto social y sustentabilidad y otros disrupción e innovación tecnológica.
Blun.M2, un proyecto que ayuda a las personas a multiplicar su patrimonio a través de inversiones en remates hipotecarios, presenta tres modelos de negocio en bienes raíces que están marcando tendencia y que debes conocer.
Arrendamiento de tierras ejidales para proyectos turísticos
En comunidades rurales, los ejidatarios poseen terrenos ricos en recursos naturales, como montañas o zonas de cuyo valor es puramente medioambiental. Empresarios alquilan estas áreas para desarrollar proyectos turísticos, como cabañas ecológicas o centros recreativos para esquiar. Este modelo opera bajo un esquema colaborativo.
Inversión en remates hipotecarios
Los remates hipotecarios se posicionan como una estrategia clave para adquirir propiedades a precios por debajo de su valor comercial. Estas operaciones consisten en adquirir derechos de inmuebles en subasta, usualmente por deudas incumplidas. Este modelo ofrece ventajas únicas como:
Potencial de ganancias al vender las propiedades y reducción en costos de adquisición frente al mercado tradicional, además de flexibilidad para convertir inmuebles en renta fija o proyectos de rehabilitación y venta.
Propiedades compartidas o fraccionadas
Este esquema permite a varios inversionistas adquirir participaciones en propiedades de alto valor, como edificios comerciales, hoteles o residencias de lujo. Cada inversionista tiene una fracción del inmueble y recibe ingresos proporcionales a su inversión, generando flujo constante de ingresos pasivos y menor riesgo financiero al compartir los costos y responsabilidades.
¿Por qué apostar por estos modelos?
De acuerdo con Mike Ramírez, Fundador de Blun.M2, el mercado inmobiliario evoluciona con rapidez y estos esquemas destacan por su capacidad de adaptarse a los retos actuales: sostenibilidad, inclusión social y diversificación de riesgos. “Explorar estos modelos podría ser tu mejor estrategia para construir un portafolio rentable y alineado con las tendencias del futuro”, concluye.
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